Tercer día del study tour a Miami: tengo que decir que respecto de la percepción que tuve en el viaje anterior con otro grupo, en noviembre pasado, encuentro esta vez un mercado mucho más recalentado. Precios que no paran de subir, demanda imparable de compradores americanos (y ya no latinoamericanos) y cap rates por el piso. Mis preguntas son:
. Será que a raíz de la alta inflación los inversores prefieren estar en activos reales ?
. Será que además le temen al aumento de las tasas de interés y quieren endeudarse ya mismo ?
. Será que la gente quiere anticiparse a que Miami termine siendo una urbe world class con precios similares a los de Manhattan o San Francisco ?
Seguramente es la suma de éstos y otros factores que han acelerado notablemente las decisiones de inversión.
En agosto se viene el próximo. Una nueva edición para seguir conociendo en profundidad el ecosistema de Miami y sus avances. Si estás interesado puedes solicitar más información contactándote aquí.
