Te compartimos un resumen de lo que fueron los días 3 y 4 de la nueva edición del Real Estate Business Tour en Miami.
DÍA 3
Comenzamos el día con una actividad grupal colaborativa, fundamental para repasar lo que vimos durante los primeros días y conversar entre todos las conclusiones preliminares. ¿Cómo está el mercado de Miami hoy? ¿Qué nos cuentan quienes no reciben? ¡Mucho para analizar!
Cerca del mediodía viajamos a Novecento Brickell. Ningún plan de expansión y crecimiento puede hacerse sin tener en cuenta aspectos regulatorios y sin tener una buena planificación previa. Latam en USA nos brindó información clave para entender cómo evaluar negocios en USA reduciendo todo tipo de riesgos. Además, nos acompañaron varias firmas referentes del sector con sus propuestas de negocios: Roberto Macho y Alberto Hatem de UHY Macho & Asociados nos explicaron cómo estructurar un proyecto y diseñar un plan impositivo adecuado. Bernard Pierson de Equiti Partners nos comentó sobre el negocio de Multifamily, un modelo que cada vez se expande más. Y por último Ariel Arrocha, junto a Driftwood Capital nos comentó sobre el negocio de Hotelería en Miami.
Seguimos la tarde conociendo la experiencia de Tomás Sulichin, broker y developer de ISG Related, quien nos abrió los números y planillas de diferentes modelos de negocio para que los operemos en vivo. Clave para entender indicadores, márgenes y que se debe contemplar al momento de invertir y proyectar. Además, tuvimos el honor de recibir la visita de Craig Studnicky, CEO & Presidente de ISG Related, quien compartió un momento con nosotros.
Cerramos el día abriendo la mente más que nunca. Aprendimos sobre la democratización del Real Estate en Miami a través de proyectos tokenizados de la mano de Álvaro Castro y Bruno Drobeta de REXT. Ellos son desarrolladores que integran tecnología y ponen en marcha un modelo de negocio disruptivo en USA. Una experiencia increíble y gran aprendizaje.
DÍA 4
Iniciamos con un recorrido clave: caminamos Design District, una zona en crecimiento que tracciona todo a su alrededor. Clave respirarla y entenderla con ojos inmobiliarios. Nos guiaron Jenny y Gabriela Santos de Fortune International.
Durante el día visitamos proyectos muy interesantes como Okan Tower, Cipriani Residences y Ora by Casa Tua. Diferentes modelos de negocio, pensados para targets pero con propuestas de valor realmente impactantes. Agradecemos a todos los equipos que nos acompañaron en este recorrido exclusivo. El equipo estratégico de Developement Fortune nos compartió su visión del mercado de Miami.
Hacia el final del día, nos recibieron Luis Marín y Horacio Bossi de Grupo Portland, quienes nos contaron su experiencia en el mercado inmobiliario de Miami y nos brindaron consejos claves para nuestra propia experiencia cuando desembarquemos en Estados Unidos.
Finalizamos el día visitando Waldorf Astoria y The Elser, dos proyectos increíbles en una zona con alto crecimiento, futuro y enorme potencial de revalorización, como es el Downtown. Gracias PMG por acompañarnos.
